היי , זה שוב רפאל בלולו היועץ משכנתאות(:
היום נלמד על כלי נהדר שעושה שכל בכל מה שקשור למחירי נדלן, בין עם זה השכרת נכס,או קנית נכס- יש כלי נהדר בעני לכרום שנקרא Handz, שהוא בעצם נותן לנו אינדיקציה באתרים כמו יד 2, האם המוכר/משכיר הוריד מחירים ומתי.
דוגמה להוזלה בשכירות
ניתן לראות שתוך פחות מחודש ירד המחיר ב200 שקלים,כלומר חיסכון של השוכרים ב2,400 שקלים שנתי, מדהים – אבל זה בקטנה לעומת הדבר הבא
ואני אומר את זה ב' גלאי בתור בעל דירה להשקעה(:
אבל יותר חשוב לי ,שתדעו שבעזרת ידע וכלים נכונים- אפשר ורצוי לשנות את כללי המשחק(:
האם יש פה מקום למשא ומתן בהינתן הנתון שאנחנו רואים פה? כמובן שכן!
תזכרו כל שקל חשוב ,לתא המשפחתי/לנו כפרטיים – זה עוד כסף שאפשר לחסוך ,להשקיע ( אמן ואמן!)
דוגמה להוזלה בקניה
מחיר נכון ל20/04 = 1,435,000
מחיר נכון ל05/05 = 1,395,000
הורדת מחיר של 40,000 שקלים חדשים
נחמד נכון? מאוד ,אבל יש לנו את הקלף הזה שהוא הוריד במחיר, בואו נעשה משא ומתן להורדת המחיר האמיתי שהוא מוכן לתת
בואו נצא גם הקונים וגם המוכרים מורווחים – ננצל את הידע שיש לנו, נחפש ידע
כי ככה מגיעים לשינוי(:
ב ה צ ל חה רבה חברים!
לכל שאלה,התייעצות אני פה בשבילכם- רפאל בלולו יועץ משכנתאות עצמאי- לטובתכם נטו (:
