דוח יתרות משכנתא:

הזמנת דוח יתרות משכנתא - אפשרויות לפי בנק:

בנק לאומי:

• דרך מוקד משכנתאות

טלפון 6062* (פעיל בימים א'-ה' 8:00-16:00).

• דרך אתר הבנק:

1. היכנסו לאזור האישי.

2. לחצו על "ההלוואות והמשכנתאות שלי".

3. בחרו "הזמנת מסמכי משכנתאות".

4. הזמינו את המסמך "אישור יתרות לסילוק".

5. הדוח יתקבל למחרת בתא הדואר האישי שלכם באתר.

הזמנת דוח יתרות משכנתא בנק מזרחי טפחות:

• דרך מוקד משכנתאות טלפון 8860* (פעיל בימים א'-ה' 8:30-18:30, ו' 8:00-13:00).

• דרך אתר הבנק:

1. היכנסו לאזור האישי.

2. לחצו על "כניסה לחשבון" ולאחר מכן "כניסה ללקוחות טפחות".

3. הזינו תעודת זהות ומספר חשבון ממנו מחויבת המשכנתא.

4. הזינו סיסמה שהתקבלה בהודעת SMS.

5. באזור האישי, לחצו "המשכנתאות שלי" > "בקשות וטפסים".

6. לחצו "הפקת אישור יתרות" והורידו את המסמך.

בנק הפועלים קבלת דוח יתרות משכנתא:

• דרך מוקד המשכנתאות בטלפון 2401* (פעיל בימים א'-ה' 8:00-16:00).

• דרך אתר הבנק:

1. היכנסו לאזור האישי.

2. לחצו על "דוח פרטי משכנתאות" אשרו קבלת הדוח.

3. הדוח התקבל מיד להורדה או הדפסה.

הוצאת דוח יתרות משכנתא  בנק דיסקונט:

• דרך מוקד המשכנתאות בטלפון 2009* (פעיל בימים א'-ה' 8:00-19:00, ו' 8:00-13:00).

• דרך אתר הבנק:

1. היכנסו לאזור האישי.

2. בתפריט הצד לחצו "משכנתאות".

3. לחצו על "פירוט המשכנתא המלא כולל יתרה לסילוק (תדפיס)".

4. הדוח התקבל מיד להדפסה או לשמירה במחשב.

בנק מרכנתיל הוצאת הזמנת דוח יתרות משכנתא:

• דרך מוקד המשכנתאות בטלפון 3477* (פעיל בימים א', ב', ה' 8:30-13:45, ב'-ד' 8:30-13:00 ו-16:00-18:15, ו' 8:00-13:00).

• דרך אתר הבנק:

1. היכנסו לאזור האישי.

2. בתפריט הצד לחצו "משכנתאות".

3. לחצו על "פירוט המשכנתא המלא כולל יתרה לסילוק (תדפיס)".

4. הדוח התקבל מיד להדפסה או לשמירה במחשב.

הזמנת דוח יתרות משכנתא בנק הבינלאומי (כולל בנק מסד, אוצר החייל ופאגי)

• הבינלאומי או מסד: מוקד 3533* (פעיל בימים א'-ה' 8:00-18:00).

• אוצר החייל: מוקד בלבד 1-700-700-185.

• פאגי: מוקד בלבד 3360*.

• חשוב: בהזמנת דוח מהמוקד, יש להצטייד במספר פקס לקבלת הדוח.

הזמנת דוח יתרות משכנתא בנק איגוד:

• כל המשכנתאות הועברו לבנק מזרחי טפחות. יש לפעול לפי ההנחיות עבור בנק מזרחי טפחות.

הזמנת דוח יתרות משכנתא - המדריך המלא

מה זה דוח יתרות משכנתא?

דו"ח יתרות משכנתא הוא מסמך המפרט את כל נתוני ההלוואה שלכם, כגון:

• סכום ההלוואה

• תקופת ההלוואה

• שיעורי הריבית

• עמלות פירעון מוקדם

• יתרת ההלוואה נכון למועד הדוח

למה צריך דוח יתרות משכנתא?

דוח יתרות משכנתא יכול להיות שימושי למספר מטרות:

• בדיקת כדאיות מחזור משכנתא: ניתן להשתמש בדוח כדי לבדוק אם כדאי לכם למחזר את המשכנתא שלכם. מחזור משכנתא פירושו לקחת הלוואה חדשה עם תנאים טובים יותר (כגון ריבית נמוכה יותר) ולסלק את ההלוואה הישנה.

• קבלת אישור משכנתא: ייתכן שתצטרכו דוח יתרות משכנתא כדי לקבל אישור למשכנתא חדשה, refinancing של משכנתא קיימת, או קבלת הלוואה אחרת.

• תכנון פיננסי: דוח יתרות משכנתא יכול לעזור לכם לתכנן את ההוצאות השוטפות והלא שוטפות שלכם הקשורות למשכנתא.

איך להזמין דוח יתרות משכנתא?

ניתן להזמין דוח יתרות משכנתא דרך האתר או האפליקציה של הבנק שלכם, או באמצעות פנייה טלפונית למוקד שירות הלקוחות.

הנה כמה דוגמאות לאופן הזמנת דוח יתרות משכנתא בבנקים שונים:

• בנק הפועלים: ניתן להזמין דוח דרך אתר הבנק או באמצעות פנייה טלפונית למוקד המשכנתאות בטלפון 2401*.

• בנק דיסקונט: ניתן להזמין דוח דרך אתר הבנק או באמצעות פנייה טלפונית למוקד שירות הלקוחות בטלפון 6060*.

• בנק מזרחי-טפחות: ניתן להזמין דוח דרך אתר הבנק או באמצעות פנייה טלפונית למוקד שירות הלקוחות בטלפון 8860*.

מה לעשות עם דוח יתרות משכנתא?

המדריך השלם לדוח משכנתא

לאחר קבלת דוח יתרות משכנתא, מומלץ לעבור עליו בקפידה ולשים לב לפרטים הבאים:

• יתרת ההלוואה: סכום הכסף שנותר לכם להחזיר לבנק.

• תשלומי המשכנתא החודשיים: סכום הכסף שאתם משלמים מדי חודש עבור המשכנתא.

• ריבית: סכום הכסף שאתם משלמים לבנק עבור הלוואת המשכנתא.

• עמלות: עמלות שונות שאתם משלמים לבנק, כגון עמלת פתיחת תיק, עמלת ניהול חשבון ועוד.

לאחר שעברתם על הדוח, תוכלו להחליט מה לעשות הלאה.

• אתם מעוניינים לבדוק כדאיות מחזור משכנתא אז תוכלו לשלוח את הדוח אלינו באמצעות הטופס שבתחתית העמוד או ישירות למייל: ravvvvv66@gmail.com.

• אם אתם זקוקים לדוח לצורך קבלת אישור משכנתא או הלוואה אחרת, תוכלו להציג אותו לגוף המממן.

• אם אתם רוצים לתכנן את ההוצאות שלכם, תוכלו להשתמש בדוח כדי לעקוב אחר התשלומים שלכם ולראות כמה כסף נותר לכם.

טיפים נוספים:

• מומלץ להזמין דוח יתרות משכנתא לפחות אחת לשנה, או בכל פעם שאתם שוקלים לבצע שינוי במשכנתא שלכם.

• כדאי לשמור את כל דוחות יתרות המשכנתא שלכם במקום בטוח.

•  כדי לדבר עם המומחים שלנו .

בהצלחה רבה זמינים תמיד

  מאת רפאל בלולו יועץ משכנתאות אישי לכלכלת המשפחה. 

מייסד ובעלים של קבוצת רפאל בלולו 

מבית מגן דוד פיננסי 

"עסקים עושים עם אנשים"

לתוכנית משפחה בצמיחה: https://rafaelmortgages.co.il/a-growing-family