שיתוף

עלית ריבית הפריים ל6.25 נקודות, עליה של 0.25 נקודות- 22/05/2023, נקודות על מה היה ואיך הושפענו מעליית הריבית הראשונה

תמונה ראשית למאמר על ריבית הפריים

בשעה 16:00 הנגיד אמיר ירון הודיע על עלית הריבית :
הכותב זה רפאל בלולו יועץ משכנתאות אישי וכלכלת המשפחה

 

בוא נגזור ביחד איתי ( רפאל בלולו ,יועץ משכנתאות אישי) את עליית הריבית והמשמעות שלה

האנפלציה עלתה ב0.8 , הצפי היה 0.4( עליה של פי שתיים מהתוכנן)

ריבית בנק ישראל תעמוד בעקבות העליה על 4.75 ,( נוסיף מרווח של 1.5 ונגיע ל)
ריבית הפריים שעלה ל6.25 נקודות, כלומר שזה העליה העשירית ברצף מאז
אפריל 2022, האינפלציה עקשנית , אנחנו מרגישים את זה בכל תחומי החיים,חלב ,אוכל למינהם, קניית דירה,שכירות , משכנתאות,הלוואות ,מינוס
-ובצד השני פקדונות שסוף סוף בבנק מקבלים טיפה בים של תשואה ( לא קרובה לאינפלציה אבל נדבר על זה במאמר אחר ) .
תכף נבין מה יקרה להחזר החודשי שלנו
בעקבות עליית הריבית , כי בסופו של דבר השאלה איך זה פוגש אותנו היא שאלה חשובה שבא אנחנו רוצים לדעת ,איך לשמור על המאזן החודשי שלנו,

ואנחנו נדע על ידי נתונים שמייד יוצגו:
[ נניח יש לנו משכנתא מליון שקלים,33 אחוז קל"צ , ריבית 5.10,
27 אחוז ריבית ק"צ 2.85 ,ו40 אחוז פריים הכל פרוס ל30 שנה]

לפני העליה היום
קרדיט לsmartnpv הגאונים האלה(:

חישוב החזר משכנתא עם פריים של 6 אחוז שמראה החזר
החזר מייצג - 5,307

לאחר ההעליה ב0.25 נקודות

אותו חישוב החזר חודשי של משכנתא כמו בתמונה הקודמת עם ריבית פריים לאחר העליה
החזר מייצג -5,371

סך הכל הפרש בגלל עליית הריבית ב0.25 = 64 שקלים כל חודש, בשנה
= 768 ,לא משנה איך הופכים את זה זה מלא כסף, כי כל שקל יכול להיות כלי לטובתנו במשחק הכלכלי הזה שנקרא התנהלות כלכלית נכונה,והגשמת מטרות ויעדים(:

אני בן אדם של ראיה לאחור , לצורך חשיבה אסטרטגית על הווה ועתיד – אז קצת מבט לאחור :

קרדיט לbizportal האלופים,לומד המון (:

ריבית הפריים ב5 שנים האחרונות, שהייתה נמוכה עד לכ-מרץ 2022 שהתחילה לזנק עד פברואר 2023 למעל 4 אחוז
ב14/04/2022 , ריבית פריים משתנה ל 1.85

כלומר ה400,000 ל30 שנה שלקחתי אשלם אליהם רק ₪1,449

ראו פה :

חישוב משכנתא של 400 אלף ל30 שנה עם ריבית פריים של 1.85 אחוז

 והריבית פריים עכשיו ( 6.25), אשלם אליהם כבר ₪2,463

ראו פה:

אותו חישוב משכנתא כמו בתמונה הקודמת רק עם ריבית פריים של 6.25 אחוז

סך הכל ,הפסד חודשי של = 1,014 , שנתי , 12,168 , נשמע כבר יותר כואב מ768 ,אבל שוב פעם כל שקל הוא חבר שלנו להגשמת המטרות והיעדים(:

שורה תחתונה!

אני לא מחדש הרבה אתם מרגישים את זה בכיס שלכם ,בהלוואות ,משכנתאות,מינוס שלכם – אבל אלה המספרים וחשוב לדעתי להכיר- כי רק על ידי הבנה של הדברים אנחננו יכולים לבנות אסטרטגיה מותאמת לתא הכלכלי שלנו (: ולצלוח תקופות קשות

נ.ב חברים יקרים , עליית הריבית היא דבר סופר חשוב מול מפלצת האינפלציה ,זה הכי מובן שזה כואב מבאס,מכעיס- יחד עם זאת זה תקופה וגם זה יעבוד , כלכלה היא מעגלית תזכרו זאת

ולכל שאלה, בקשה ,עצה אני פה בשבילכם (: אשמח שתשתפו את המאמר שיעזור לעוד אנשים להבין מספרית ,ואם זה יתן ולו לאדם אחד עוד נקות ידע עשינו את שלנו (:

שיתוף

מאמרים

מחשבון משכנתא מאת קבוצת רפאל בלולו

מחשבון משכנתא המדריך הרשמי

מחשבון משכנתא: כלי עזר חיוני לתכנון פיננסי מאת רפאל בלולו מבוא במציאות הכלכלית של ימינו חד משמעית רכישת נכס נדל"ן( בית,חנות,משרד וכולי)  מהווה אחת מההחלטות

קרא עוד
בניית תחזית עסקית חכמה ויעילה

תחזית עסקית מאת רפאל בלולו

תחזית עסקית בשיטת רפאל בלולו:  יצירת תחזית עסקית עצמאית תחזית עסקית היא כלי ניהולי חשוב לכל עסק, המאפשר לקבל תמונת מצב פיננסית ברורה, להעריך ביצועים

קרא עוד
אתר זה מוגן על ידי reCAPTCHA וחלים מדיניות הפרטיות ותנאי השימוש של Google.

צרו קשר

תשאירו לי הודעה ואחזור אליכם בהקדם.