יחס החזר הוא אחוז מהכנסה הפנויה שלך (פחות התחיבויות מעל שנה וחצי) שניתן להחזיר כהחזר חודשי למשכנתא. בבנקים רגילים, יחס ההחזר המקסימלי הוא 40%, ובגופי מימון ספציפיים הוא יכול להגיע עד 50%.

דוגמת חישוב יחס החזר

נניח שהכנסה הפנויה שלך היא 10,000 ש"ח. יחס החזר מקסימלי של 40% יהווה החזר חודשי מקסימלי של:

10,000 ש"ח * 40% = 4,000 ש"ח

לכן, במקרה זה, ההחזר החודשי המקסימלי שתוכל לשלם עבור משכנתא הוא 4,000 ש"ח.